Classe energetica: G - EPgl,nren: 181,07 kWh/m² - VIVI I BORGHI E LE COLLINE TOSCANE

POMARANCE


Lungo la strada principale di accesso al borgo storico di Pomarance in bella zona residenziale, proponiamo in vendita questa interessante soluzione immobiliare che si compone diun ampio appartamento di 100 metri quadrati circa con due balconi panoramici ed un garage.

L'immobile, costruito nel 1970, si presenta in ottime condizioni ed è interessato al momento da interventi di manutenzione straordinaria alle facciate, ai balconi ed al locale tecnico, lavori che si dovrebbero concludere entro maggio 2024 consegnando al nuovo proprietario una soluzione riqualificata e rinnovata.

L'appartamento si compone di quattro locali spaziosi e luminosi: una cucina abitabile dalle comode dimensioni che ha accesso ad un balcone con vista sul borgo, una sala/soggiorno con che si affaccia su un balcone d'angolo la cui vista spazia sui tetti e le colline, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e ben illuminate, un bagno ed un ripostiglio.

L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori alimentato con geotermia, ideale per mantenere una temperatura costante e confortevole in ogni ambiente..
Inoltre, non manca un box auto singolo, perfetto per chi dispone di un veicolo e desidera parcheggiarlo in sicurezza e comodità.L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di cinque piani.

Grazie alla sua posizione rialzata, l'appartamento gode di una bella vista sul borgo storico e su alcuni sciirci suggestivi delle colline circostanti.

Finiture, infissi, pavimenti, parquet e rivestimenti sono ancora quelli originali del periodo di costruzione e necessitano di normale manutenzione o di sostituzione, qualora i gusti dei nuovii proprietari fossero orientati su più attuali soluzioni: le sostituzioni comunque sarebbero ampiamente supportate dalle dimensioni, dalla disposizione e dalla luce degli ambienti che meritano di essere valorizzati al massimo delle loro potenzialità, come lo furono al momento della loro realizzazione con l'utilizzo dei migliori materiali del periodo.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo accogliente appartamento, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico di Pomarance.

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